Le dispositif de défiscalisation Loi Pinel est le dispositif de réduction fiscale le plus utilisé par les contribuables. Il s’agit d’un dispositif fiscal d’incitation à l’investissement locatif dans l’immobilier neuf en France.
Il permet de louer un bien immobilier à ses ascendants ou à ses descendants et il est le seul dispositif à permettre une durée d’engagement qui varie entre 6,9 ou 12 ans.
La loi de défiscalisation Pinel permet une réduction d’impôt qui s’élève à 12%, 18% ou 21% du prix d’acquisition (acquisition plafonnée à 5500€/m2).
Il est possible de réaliser deux investissements Pinel par an, dans la limite de 300 000€.