Le statut du loueur en meublé (LMP ou LMNP) est un régime fiscal apparenté à la défiscalisation immobilière qui consiste à louer des locaux garnis de meubles en quantité et qualité suffisantes afin qu’ils soient directement habitables par le locataire. Le statut du loueur en meublé (LMP ou LMNP) ne permet de défiscalisation directe mais la création de revenus non fiscalisés grâce à l’amortissement reportable du bien acquis sur les revenus. Le gain fiscal ainsi engendré peut représenter jusqu’à 45 % du prix d’achat du logement sur 20 ans Ce statut implique la tenue d’une compatibilité commerciale et l’obligation de se soumettre à l’ensemble des obligations déclaratives et comptables des entreprises, notamment il convient de s’acquitter des diverses cotisations sociales liées à ce type d’activité. Les locations meublées sont en principe exonérées de TVA. Cependant, les loueurs en meublés peuvent être assujettis à la TVA lorsque certaines conditions sont réunies.